Dpe

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
Luzillat
Vente Maison
185 000 € *
Prix : 185 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 219712468 Nbr de pièces : 4
Surface 114 m2 Terrain 2650 m2
Nbr de chambres : 2

Description

Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, alliant caractère, confort moderne et prestations de qualité.

Superbe maison de campagne entièrement rénovée.

Cette charmante maison de campagne de 114 m² habitables, avec deux entrées, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, incluant la toiture neuve, l'isolation des murs, plafonds et toiture, ainsi que le double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon lumineux de 33 m ², sublimé par un poêle à bois de grande marque,

Une cuisine entièrement équipée,

Une salle d'eau,

Un couloir avec escalier menant à l'étage.

À l'étage, la maison offre :

Deux chambres confortables,

Un bureau,

Un WC indépendant,

Un palier ainsi qu'un grand espace sous toiture, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une magnifique terrasse ombragée sur deux côtés prolonge harmonieusement la maison et lui confère tout son charme et son authenticité.

Une magnifique cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 650 m², comprenant :

Un garage,

Plusieurs dépendances,

Un portail électrique avec interphone, garantissant confort et sécurité.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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